Nicolaas wrote: ↑Mon Apr 29, 2024 4:21 pm
Er is heel wat efficiënter met bestaande (leegstaande of slecht ingedeelde) gebouwen om te gaan en daar 100.000-en woningen uit te peuren. De Correspondent schrijft zelfs dat In bestaande huizen in theorie nog 3 miljoen mensen terecht kunnen.
https://decorrespondent.nl/12375/over-d ... 1bedb3ca4c
Ja, maar de correspondent schrijft er ook precies bij wat de problemen zijn om die 3 miljoen mensen te herhuisvesten.
Hieronder een paar genoemd.
1. De meeste mensen willen in de buurt blijven van hun werk, vrienden en sportclub. En ook wie wel verhuist, let er bij het uitkiezen van een plek op dat er in de buurt banen zijn, en de mogelijkheid een sociaal leven op te bouwen.
2. Puur op basis van de grootte van het gemiddelde huis, heeft een volksverhuizing tussen verschillende regio’s dus geen zin.
3. Stel dat al deze empty nesters zouden willen verhuizen, dan nog kan dat niet. Er zijn te weinig kleine huizen beschikbaar, want de woningvoorraad heeft zich niet aangepast aan de toename van het aantal kleine huishoudens. Wie huurt, heeft vaak zulke lage maandlasten dat een nieuw, kleiner appartement per maand meer zou kosten. Wie samen wil gaan wonen met een partner, krijgt minder AOW.
Ouderen zitten in hun grote huizen dus net zo vast als starters die zich geen fatsoenlijke woning kunnen veroorloven. Ook als ze in hun grote huis de trap niet meer opkomen. Of vereenzamen zonder huisgenoten of buren. En dat terwijl de oplossing binnen handbereik ligt.
Dus in theorie klinkt het leuk en zou het kunnen, maar de praktijk is weerbarstiger.
Mensen willen niet verhuizen naar meer landelijk gebied als daar minder voorzieningen zijn (punt 1)
De grote van huis en grond kan heel verschillend uitpakken als je kijkt naar de doelstelling (punt 2)
De oudere generatie (onze) heeft veelal een koopwoning gekocht in totaal andere tijden en al zouden ze willen verhuizen, dan zijn er weinig kleinere woningen die financieel aantrekkelijk zijn (zowel koop als huur), dus die mensen willen dan niet vertrekken om een groot duur koophuis te ruilen voor b.v. een peperduur appartement en geef ze eens ongelijk. als je hypotheek vrij woont en je gaat b.v. naar een huurhuis betaal je algauw minimaal tussen de 800-1500 euro per maand, dat is toch niet aantrekkelijk?
Verder komen er steeds meer alleenstaanden en daar is de huizenmarkt ook niet op berekend.
En wie wil zijn woning nu splitsen? daar moet je heel wat privacy voor opgeven..........................
Dus ook al klinkt het allemaal leuk, praktisch gezien is het allemaal veel minder haalbaar.
En wat betreft landbouwgrond, ik had al aangegeven dat dat minder kan, maar daar moet wel 1 en ander voor veranderd worden, je kan niet zo maar gaan bouwen op landbouwgrond, daar zijn procedures voor nodig en die duren meestal lang.
En verder denk ik ook nog dat we rekening dienen te houden met klimaatveranderingen en wat dat betekent in de toekomst voor de leefomgeving, Het Westen is dan niet de beste plek om alles vol te bouwen........................
